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建築設備定期検査定期検査対象建築物及び対象建築設備(東京都の場合)files/aitayl/tatemono_setubi.pdf※自治体により検査内容、報告書は異なります。
検査対象建築設備◆換気設備 店舗厨房のガス機器を使用する際、燃焼するために新鮮な酸素が必要です。その酸素を供給し新鮮に保つ設備が、換気扇や廃棄フード等の換気設備です。 【検査内容】 換気扇による換気状態の可否。 ガス機器の正常燃焼に必要な排気量が確保されているか、測定機器にて測定。 防火ダンパーの作動良否等。
◆排煙設備 不測の事態(火災等)に発生する有毒な煙やガス等を建物外に排出し、人々の避難・消火活動を援助し、尊い生命を守る重要な設備です。 【検査内容】 排煙口周囲の障害物の有無。 排煙口の取付け状態、腐食等の有無。 排煙機設置状態および排煙ダクトの亀裂・空気漏れの有無。 排煙口解放に伴う、排煙機の自動起動状況等。
◆非常用の照明装置 火災や地震等で停電した場合に点灯する重要な照明器具です。非常用照明装置の点灯により、必要な明るさが確保され、円滑な避難および、消防隊員の消火活動が可能となります。 【検査内容】 点検用スイッチの押引または専用開閉器の遮断切替により、規定の照度が確保されているか。 配線の接続方法は適切か。
◆給水設備及び排水設備 日常生活で欠かせない水の供給・排水を維持する重要な設備です。 【検査内容】 高置水槽・受水槽の通気管・水抜き管・オーバーフロー管等、適切に設置され衛生面で良好か。 給水ポンプの運転状況は良好か。 配管の腐食、漏れ等の異常の有無。 衛生器具(小便器、大便器、手洗い給水栓)の状況の良否。
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